FAQ
Fragen und Antworten
Die Fragen, die uns Käufer am häufigsten stellen — zum Gebäude, zum Kauf und zur Zeit nach der Übergabe.
So läuft der Kauf
- 01Wohnung wählenGrundriss aussuchen — auf Wunsch reservieren wir eine konkrete Einheit für Sie, während Sie entscheiden.
- 02ReservierenBei der Reservierung werden 15 % des Kaufpreises fällig, zusammen mit dem Vorvertrag.
- 03Vertrag & RatenDie restlichen 85 % zahlen Sie in sieben Raten zu festen Terminen bis zur Schlussrate im August 2029.
- 04ÜbergabeSchlüssel, Unterlagen und auf Wunsch unser Betreuungspaket für Vermietung und Instandhaltung.
Das Projekt
Wo genau liegt Brick Residence?
In Ilino, Bar, an der montenegrinischen Küste — rund 100 m vom Strand Šušanj und wenige Gehminuten von Promenade und Marina. Der Flughafen Podgorica ist etwa 55 Autominuten entfernt.
Wie viele Wohnungen gibt es?
98 Wohnungen in zwei Gebäuden (Lamela A und B): 5 Studios, 74 Ein-Zimmer-, 13 Zwei-Zimmer- und 6 Drei-Zimmer-Wohnungen.
Wie groß sind die Wohnungen?
Die Wohnungen reichen je nach Grundriss von 33 m² bis 151 m².
Wann ist die Fertigstellung?
Die Übergabe ist für April 2028 geplant — der Zahlungsplan läuft bis zum 15. August 2029.
Gibt es Parkplätze?
Ja, 98 Stellplätze auf dem Grundstück, mit Videoüberwachung rund um die Uhr und gesichertem Zugang. Ob ein Stellplatz bei einer bestimmten Wohnung enthalten ist, steht im jeweiligen Angebot.
Was gibt es auf dem Gelände?
Eine Lobby, Aufzüge, einen Fitnessraum und einen Innenhof mit Spielplatz. Rund ein Drittel des Grundstücks bleibt offene Grünfläche.
Kauf
Wie läuft der Kauf ab?
Wohnung auswählen, mit 15 % und Vorvertrag reservieren, danach sieben Raten zu festen Terminen bis zur Schlussrate im August 2029. Unser Vertriebsteam begleitet jeden Schritt gemeinsam mit einem örtlichen Notar.
Wie reserviere ich eine Wohnung?
Sagen Sie uns, welchen Grundriss Sie möchten. Wir halten ihn für Sie und bereiten den Vorvertrag vor — verbindlich wird die Reservierung mit der ersten Zahlung von 15 %.
Wie sieht der Zahlungsplan aus?
15 % bei Reservierung, danach sieben Raten von je 10–15 % zu festen Terminen zwischen August 2026 und August 2029.
In welcher Währung zahle ich?
In Euro. Montenegro nutzt den Euro — für Käufer aus der Eurozone gibt es also kein Wechselkursrisiko.
Kann ich als Ausländer kaufen?
Ja. Käufer aus dem Ausland können in Montenegro eine Wohnung auf den eigenen Namen erwerben. Sie brauchen einen gültigen Reisepass; wir vermitteln Ihnen einen örtlichen Notar, der die Eintragung übernimmt.
Kann ich kaufen, ohne nach Montenegro zu reisen?
Ja. Viele Käufer wickeln den Kauf aus der Ferne ab — unterschrieben wird beim Notar, bei Bedarf über eine Vollmacht. Fragen Sie uns nach den aktuellen Anforderungen.
Nach dem Kauf
Was passiert bei der Übergabe?
Sie erhalten Schlüssel und Unterlagen, die Wohnung wird auf Ihren Namen eingetragen. Wir gehen die Wohnung gemeinsam mit Ihnen durch und halten fest, was noch nachzubessern ist.
Kümmern Sie sich um die Wohnung für mich?
Ja. Es gibt Betreuungspakete für Einrichtung, Instandhaltung und Vermietung — was jedes Paket enthält, steht auf der Grundriss-Seite.
An wen wende ich mich?
An unser Vertriebsteam in Bar. Rufen Sie an oder schreiben Sie per WhatsApp an +382 69 11 55 11 — oder per Mail an info@brickresidence.me.
Frage noch offen?
Unser Vertriebsteam antwortet persönlich — meist innerhalb eines Werktages.